虽然房价贵,但是买房依旧是刚需,特别是准备成家的人来说,能在当地拥有一套自己的房子可以说是人生大事。很多地方为了避免房价虚高以及有人买房炒房,所以划分了限购区域和条件,对于可以购买的房屋数量有一定的规定。如果要购买武汉市限购区域的房子,首先你需要去申请购房资格认定,一般48小时内出结果。
一般网上申请提交后的48小时内会收到认定结果的反馈短信,遇法定节假日则顺延。军队人员、消防救援人员、境外个人等申请购房资格的,可根据实际情况适当延长购房资格核查时间。如果对核查结果有异议的,可在5天之内通过网上申请或者政务中心窗口申请复核,同样自受理之日起48小时内完成审核(法定节假日顺延)。
如果想在武汉限购区域购买新建商品房或存量住房的,可以通过“武汉住保房管”或市房管局网站申请购房资格核查。但资格核查的结果是以短信方式反馈的,有需要纸质文档的,可以通过原本申请渠道进行下载、打印。
1、首套房:在武汉无房无贷,可在限购区购房,首付比例不低于30%
2、二套房:如果你在武汉有一套房屋(不管贷款结不结清),都可以买限购区的房子,二套房首付比例不低于50%。购买非普通房屋(144平方米以上)首付比例不低于 70%。
3、二套房及以上:如果您在武汉有2套以上的房屋,则不得购买限购区域内的房屋。
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