我国的税目种类比较多,交房契税就是其中比较重要的一个税目,每年都会有人要交契税,在购买房子的时候。交房契税每年的征收标准是在变化的,2022年交房契税将会按照新契税交,具体要看各地区的税收政策而定。
每当您购买房屋时,根据付款时的政策缴纳契税。如果2022年交契税,按照2022年契税政策缴纳。即使是10年前买的,开发商到现在还没办完手续,按照最新政策交.
2022年契税征收标准:
1、首套房契税是2021年新政策,如果个人购买家庭唯一的房子(家庭成员包括购房者、配偶和未成年子女,下同),面积90平方米或以下,契税减按1%的税率征收;面积超过90平方米的,减按1.5%的税率征收契税;
2、第二套房屋契税是2021年的新政策,个人购买90平方米以下家庭第二套改良房屋的,减按1%的税率征收契税。面积超过90平方米的,减按2%的税率征收契税。家庭二套房改善房是指已经拥有一套住房的家庭购买的第二套住房;
3、纳税人申请新的税收优惠申报政策。 2021年契税新规定下申请税收优惠的纳税人,申请税收优惠的,由购房所在地的房地产主管部门根据纳税人的申请或授权出具纳税人家庭住房情况书面查询结果。 ,并及时将查询结果和相关房屋信息传送给税务机关;
暂不满足查询条件,无法提供家庭住房查询结果的,纳税人应当向税务机关提交家庭住房实际数量的诚信保证书。善意保证不属实的,属于虚假纳税申报,按照《中华人民共和国税收征管法》的有关规定处理,并作假记录。纳入个人征信系统。房地产主管部门应当按照方便快捷的原则,及时出具纳税人家庭住房情况书面查询结果,税务机关在规定时间内完成纳税人提交的税收优惠申请。有限的时间。
首套房支付规定如下:
1、个人购买普通房屋,且该房屋为家庭唯一房屋,且购买的普通商品房面积小于90平方米(含90平方米)的,契税在1%;
2、面积为90平方米至144平方米(含144平方米)的单位,税率减半,即实际税率为1.5%;
3、所购住宅面积超过144平方米的,契税税率为3%。
二套房支付规定如下:
购买非普通住宅、两套以上住宅、商业投资性房地产(商铺、写字楼、商务公寓等),按3%的税率征税。
不是。
契税只需要缴纳一次,而不是每年缴纳一次。契税是指不动产(土地、房屋)产权转让时,根据当事人签订的合同,按照房产价格的一定比例,一次性向新的所有人(产权接收人)征收的一种税款。并改变了。
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第八条规定:契税义务发生的时间为纳税人签订土地、房屋所有权转让合同之日,或者纳税人取得其他证件之日。具有土地和房屋所有权转让合同的性质。
除非双方另有约定,一般而言,契税应由买方支付。房产证由开发商办理的,由买受人交给开发商,开发商再将其移交给物业登记管理中心。如果办理房产证,直接到产权登记管理中心缴纳契税。
红魔 9 Pro 系列游戏手机亮相:行业唯一背部纯平旗舰,RGB 风扇
11 月 23 日消息,红魔 9 Pro 系列游戏手机今日正式亮相,号称“行业**背部纯平旗舰”,背部纯平不凸出,且机身厚度仅 8.9mm。红魔**定制机身背部一体玻璃,经过 15 道工艺(2)人阅读时间:2023-11-24事实证明,37岁的李思思,正在另一种“性感”的路上,越走越远
**举办的《2023主持人大赛》非常火爆,与大多数娱乐性很强的综艺节目相比,这档综艺的内容质感更强,选手实力出众。如今回想起来,几乎每一期节目都有让人眼前一亮的潜力黑马,他们有(2)人阅读时间:2023-11-24Angelababy被禁言后首露面,深夜抱儿子看急诊,干瘪憔悴显落魄
11月23日晚,有网友发图,表示在上海某医院偶遇“神隐”一段时间的女星Angelababy(杨颖)。不过,该名网友发文后承受了一定压力,修改了看帖的权限,并向杨颖粉丝道歉:网友表示(2)人阅读时间:2023-11-24艺培机构生存难,下一个跑路的会是谁?
近期,成都一家名为“火烈鸟艺术学校”的培训机构被爆疑似圈钱跑路。 据家长汪女士称“这一次他们(机构)从10月份就开始做活动了,利用双11的活动,让家长大量续费。(1)人阅读时间:2023-11-24延吉市2023年到2024年冬季供热哪天开始
延吉市2023年到2024年冬季供热哪天开始是很多想去该处玩的友友在问的,毕竟时下很多地区温度都出现了骤降,而延吉深出东三省,温度更是低了不少,因此这个话题形成了焦点,一起看看吧..2023-10-192023年北京八月份还有大雨吗
2023年北京八月份还有大雨吗是时下大家最为关注的,毕竟8月份因为暑假的缘故,很多友友都带着自己的宝宝出门游玩,而北京作为中国的首都,除了便利的交通,更是有故宫、长城等之名景点,所以很多友友将其作为首选。..2023-07-09晒背不能有风吗
晒背是夏季比较流行的一种保健养生方式,它可以起到很不错的功效与作用,很多人都会在三伏天晒背。晒背是有一定讲究的,一般要在没风的地方晒背,要避风,如果有风最好停止晒背。..2023-07-09晒背一定要光背吗
晒背是夏季比较受欢迎的一个保健养生方式,它可以起到很不错的功效与作用,正确晒背对身体有一定的好处。晒背也是有一定讲究的,一般建议把背部露出来,也可以穿衣服晒,但是效果会降低。..2023-07-09