买新房大部分都会去找中介,这样可以省不少时间,重点中介还会直接带你去看新楼盘,都不要自己坐车,中介会提供一系列服务。很多人都比较奇怪为什么新房不要中介费,其实是因为售楼处会提供返佣,羊毛出在羊身上。
道理很简单,你购买成功后,开发商会给中介返点,开发商只是利用中介帮助其快速销售房屋。你自己也可以去,但是价格一定会比中介带去的价格贵,为什么呢?因为售楼员不会给你最低价,售楼员有提成比例在里面。
找中介是一个省时省力的办法,在新房这块确实比自己去售楼部合适,无论从楼盘的横向对比,还是对房地产的熟悉程度,都是不错的。而且新房开发商为了让中介卖房是要给一些优惠的。但是人们对中介有些负面的消息,所以选择的时候要选择大品牌靠谱的,不能否认中国的大部分二手房交易和买卖出租还是离不开中介的。
自己购买新房的时候要注意多看房、多对比、多询问的选择,自己买的房子要住很久,也算对自己和家人负责。
很简单。你刚好需要,他刚好专业。你去售楼部,置业顾问他只会给你说他们楼盘怎么怎么好,而不会为你推荐更适合你的,拿我们这边某个楼盘为例,置业顾问跟客户说他们楼盘对面有重点中学,然而实际划分,他们并没有这个学区的名额,但他不会跟你明说,会避开这个问题。然而中介就不会,她会根据你的需求推荐有学区的给你。相互之间共赢。新房中介不收任何中介费,反而免费接送,免费咨询,花同样的钱,看的就是服务。
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