2022年房价暴跌观念应该是由于疫情期间,很多地区封控导致断供,影响了楼市行情,至于房子是否会越来越便宜,主要看这个房子的地段,如果是学区或者商业圈,基本上只是技术性调整,国家也会保这些一线城市地区房价稳定,而对于二三线城市来说,地段不好,不是学区房的行情肯定会下降,应该比之前房价便宜一些。
1、2022年房价暴跌的原因是房屋供过于求。这是神没有办法的事情。从相关主体的定位来看,这只是前几天解冻房贷的过程,目的是为了稳定市场,因为毕竟稳定的房地产秩序还需要维护。所以,对于明年的房价,人们也不能指望太好,今年只能继续,因为房价的水分还没有挤出来,有的甚至还没有开始。这意味着房价将在 2022 年下跌。
2、2022年房价暴跌,其实是因为很多主流城市已经开始严查以学区房名义炒房的行为。上海和深圳学区的住房市场发生了翻天覆地的变化。深圳某顶尖学区房价一夜爆降660万。但这仅限于更特殊的房屋,例如学区房屋。如果买家只是买房,那么2022年买的房价会和现在差不多。
短期内房子不会跌的太厉害,因为房地产关乎着民生和社会稳定问题,政府只会让房价小跌,但不会崩盘,毕竟稳定才能发展嘛。此外,未来房子的价格和通货膨胀有关,若房价上涨的速度赶得上通货膨胀的步伐,那房价就会上涨,否则房子就会越来越便宜。
十年后的房价,如果单纯看价格,肯定会比现在高,为什么呢,人工成本,物料成本等都在上涨,包括你的工资,所以价格肯定比现在高!但如果说价值,就不一定了,因为现在房地产的涨速已经放缓了,加上中国老龄化严重,城镇化建设等各方面因素,供需求关系变化,未来房地产供大于求,且比例比现在更大,自然而然的房地产价值就没那么高了!
总结一句话,十年后的房地产,价格会比现在高一点,但其价值比现在低!如果是刚需的话,该买就买,别想着他能降多少价下来,会降一点,但有限,因为降太多,比如拦腰斩断!如果真的是这个情况,那就是下一次经济危机了!
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