现在买房分为全款和贷款,大部分家庭都会选择贷款买房,毕竟全款买房不是一笔小数目。那么, 首付5成能不提供流水吗?首付5成贷款20万银行好通过吗?一起来看看带来的详细介绍吧!
首付5成不能不提供流水,银行要求客户提供流水与客户首付多少并没有关系,考察客户流水主要是为了看客户有没有足够的还款能力,当然了,客户提高首付比例,可以降低银行对于流水的要求,在经济允许的范围之内尽量提高首付还是有作用的。
在贷款的时候,除了要按照约定缴纳首付以外,客户还需要准备好以下的资料:
1、个人的征信报告。
2、个人的银行流水。
3、收入证明。
4、个人的身份证原件。
为了不影响贷款申请,客户在申请贷款以前可以咨询具体的贷款银行,看看需要准备哪些资料,然后按照银行的要求去准备,不要出现遗漏或者是错误的地方。
如果对自己的收入流水不是那么有信心,客户除了可以根据自己的实际情况提高首付以外,还可以降低自身的负债率,或者是延长贷款期限,这样也可以降低银行对流水的要求。
没有什么太大影响,现在主要的问题是你的流水,一定要开到月供的2倍以上,不然是肯定通过不了的,流水这个可以让你们单位的人事部帮忙开高点,当银行回访的时候跟人事剖接电话人员交待好就可以了
房贷首付三成与首付五成最主要的区别在于:首付三成需要贷更多的钱,这样用户每月的还款压力会大一些;首付五成的话,用户贷款的金额就会减少,这样可以缓解用户每月的还款压力,贷款的利息也会相对较少。
当然,用户需要根据自己的经济实力来决定首付比例,如果手中没有较多的现金,那么降低首付比例也是可以的。
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