2022年房价会暴跌吗,小编觉得大概率不会暴跌,小范围跌是有可能的,但学区房和一线城市房依旧不会暴跌,二三四线看地段吧,其实主要看你买房是为了什么?2022年最好不要买房是针对投资者的说法,如果你是刚需,小编建议还是买学区房或者学区周边的房源比较稳妥。
1、我国虽然受到疫情影响,但各行各业都恢复了正常发展。其中,房地产行业受到严重影响。据统计,不同城市的房价都出现了下跌,人们不禁猜测2022年房价会暴跌,但对此没有确凿的证据。
2、目前,我国房价受到宏观调控的影响。未来,房价走势将回归住宅物业,各城市房地产市场将迅速降温。投机炒房者将离开,刚需购房者将再次成为市场主力军。其实房地产是不会低迷的,但是在去投机之后,当房价回落到当地需求能够承受的范围时,就会有更多的人买得起房,房地产市场就会更加繁荣。在那个时候,这就是可持续发展。
3、当前楼市,无论是新房市场还是二手房市场,这两个市场的成交情况可以说是低迷。尤其是在这样一个稳定的环境下的二手房市场,二手房业主抱怨房子难卖的声音也不少。今天降价,明天降价。房子一次又一次地缩水,没人在意。因此,2022年房价大幅下跌并非不可能,这取决于未来的供需关系和国家相关政策。
1、2022年最好不要买房是因为有声音认为房子作为投资品的热度继续退潮,并且热点城市的房价水平已经很高投资价值不大,此外2022年,新冠疫情大环境下,经济不稳定,房子的价格也不稳定,波动比较大。所以很多人建议2022年最好不要买房。
2、如果所在城市经济不好,人口外流严重,房子开始降价还是卖不动?不着急,可以等一等,也许你抄不到底,至少你也踩不到雷。
2022年买房子,不管买是二手房,还是买新房,适合自己的就是好房子。
其一,买二手房最大好处,不用担心烂尾。二手房看得见摸得着,所处地段、户型结构、房屋质量,周边环境等情况一目了然,清清楚楚明明白白的。
相比之下,新房需要等待,买的是图纸,建设好需要二三年,不可预知的事情很多。
其二,二手房可以直接入住,解决急需。如果买二手房,简单收拾一下就可以入住。而新房装修是个大工程,还要晾味道,等待时间会很久。
其三,买二手房交易会涉及许多税,一手房一般只有契税。二手房交易,情况比较复杂,不仅有契税,还会有营业税、个税等,一般都是买房人承担,还要中介费也不低。
相比之下,一手房就比较简单,房价加契税。
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