江夏五里界居民一直都期待着有所发展,但是迟迟不见得有变化,近期听说江夏区政府搬迁到五里界,这是真是假呢?很明显是谣言,官方没有任何通知,关于地铁九号线也一直没后续,大家只能慢慢耐心等待了。
假的,没有任何通知江夏区政府搬迁到五里界,但是五里界二小计划2023年12月建成。
Q
网友:五里界二小什么时候开工建设?周边小区入住率越来越高,孩子升学的需求大。
A
江夏区:经有关主管部门核实,五里界二小现已完成征地,该校已经纳入2021年江夏区中小学配建项目,计划于2023年12月建成,设计规模36个班,可提供1620个学位。
据此前消息,五里界二小位于五里界锦绣大道新中学旁,占地面积50亩。
五里界位于老城区的东南方,天子山大道以西,梁子湖大道以东,是纸坊下辖的一座小镇,属于不限购板块,这些年得益于光谷外溢发展,又有地铁9号线规划终点站加持, 陆续有不少开发商进来想分一杯羹,恒大科技旅游城,路劲时代城,鑫苑藏龙世家,武地融创锦上公馆等,即使开发商做得如火如荼,也掩饰不了销售的艰难,疯狂打折促销。
然而整个片区关注度都不高,主要还是地理位置实在太过偏远,位于武汉绕城高速之外(俗称的五环),单价最高的恒大科技旅游城均价大约一万出头,打完折不到一万,其余也都在九千多,大部分小区还没有交房,目前没啥商业,生活也不太方便,唯一的念想就是地铁9号线规划能尽早落地,不然出门都是比较困难。
重点说下恒大科技旅游城,其实这个楼盘位置在五里界都是算比较偏的位置,它可以说是一个不折不扣的文旅盘,而不是我们传统意义上的楼盘,以超大体量景点打造旅游,度假,居住为一体的模式,加上低首付,首付分期促销活动不断,分销的玩命推荐,19年出乎意外的销售额还挺高。
可是不管如何吹得天花乱坠,也不能撕掉文旅盘的标签,远离中心城区,上班特别不方便,长期居住概率不大,刚开始可能周末偶尔过来住住,新鲜劲过去了可能一年都去不了两次,想出租出去,发现几乎没有人在这里租房,想转手卖出去,发现小区网上挂售房源很多,买家少,房源多,只能比谁卖得便宜,如果你在市区还有购房名额,很抱歉,你跟咱们大多数人一样,大概率都是普通人,而文旅盘没有任何投资价值,只有消费享受价值,所以普通人真的不适合买文旅盘。
1、地铁9号线只到五里界边边上。
2、千亿大健康产业园主要园区不在五里界,次要园区也是在五里界边上
3、最新要建的医院还是离五里界中心地区十几公里
我看了看规划图的03年规划图都出来了,09年五里界老城区本来是准备拆的,但是上面拨的款都被搞光了,五里界老城区这片大概以后会搞,就是不知道得等到什么时候,按我的猜想老街八大家巷那片估计以后会成城中村,现五里界政府前后左右那片应该都是为商业地产做准备的。
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